力力安

最近看屋菜鳥力繼續在板橋區走跳做筆記。

目前都在新北看屋，除了是因為本身從小到大就是新北人，已很習慣人口稍微稠密但生活很方便之外，最實際的還是價錢隔一座橋就便宜很多。

因此，最近才開始研究房產的菜鳥力近期在研究板橋這最後一塊重劃區：「江翠北側重畫區」。

地圖先上，讓不熟板橋的人先有個概念😉

此重劃區位於大漢溪旁的一排堤防地，經規劃後，由長江路至環河西路四段分成ABCDEFG區。

相較於新北第一貴的重劃區「新店央北重劃區」（5~7字頭），這裡的4~6字頭對我們小資輕熟女好像稍微親切點。

而這仍在開發中的區域，交通雖比不上鬧區或捷運宅，但也至少隔個新店溪就是台北市，隔個大漢溪就是新莊和三重！

又有64及環快，對於開車一族是還頗方便的。

鄰近的捷運站有以下幾個：板橋站、新埔站、江子翠站以及新埔民生站。

不過坦白說，真正走路能到站的方便距離大概只有DE區，然後也因各個建案位置而有所差異。

以下先簡單說說各區大概優缺點：

AB區

• 優點：好多公園、435藝文特區（類似當代美術館+華山的縮小版文青展覽拍照地）、新板特區（大遠百等百貨公司相當熱鬧）、近中正路商圈（商家美食不缺）
• 缺點：距離捷運站較遠（至板橋站需騎車或開車或公車）

C區

• 優點：近新月橋（下圖）但又無高架橋遮擋/近四維商圈/學區（新埔國小、新埔國中）
• 缺點：近殯儀館

DE區

• 優點：近江子翠捷運站、橋新埔民生站/離台北市近（過大漢、華江橋）/學區（江翠國中、江翠國小）
• 缺點：房價較高

FG區

• 優點：最近台北市（開車）/學區（文聖國小）
• 缺點：無近捷運、生活機能較沒其他區完善

大概介紹完整區背景，就要來介紹今天的兩位主角啦！

（整條河岸實在太多建案，阿力就只選了兩家個人覺得頗具名聲的好建商挑著看囉！）

一是信義房屋自建自售的「信義嘉和」（AB區塊）

>>>點我看文章

二是大名鼎鼎潤泰建設的「潤泰峰匯」（DE區塊）

>>>點我看文章

兩個建案的細節內容，都可以點進上面連結觀看喔！

最後~以下是阿力不專業的個人心得小小比較表：

不過話說買房這件事，每個人的需求跟喜好厭惡點本都不同。

以上只是基於阿力自己的找房條件所比較，建議大家還是都要實地走訪建案，並且在附近環境繞繞，才會有更準確的個人心得喲！😉

📍每篇看房筆記皆為我的個人觀點小心得，若能剛好幫助到人一點點我也很開心。若有筆誤的地方再麻煩大家客氣指教囉！謝謝閱讀🙏