力力安

 註）非專業分析，純心得分享。

喜歡看房也夢想買到夢幻好房的我，

跟大家分享的簡單小筆記～

今天力力要來看的是

地址位於中和

但生活圈靠近板橋+中和環球購物中心的

四季紐約社區大樓的小坪數房型

至於力力對於社區跟屋子的評價會如何呢？

以下上半部先介紹建案基本資料

下半部則純屬個人心得

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基本資料

• 地址：中山路三段136巷1號
• 總戶數：1191戶
• 屋齡：11年
• 總樓高：14,15
• 國小學區：海山國小
• 國中學區：自強國中,積穗國中,海山國中
• 土地使用分區：乙種工業區
• 建案規劃：住宅,套房,商辦,店面
• 構造種類：RC
• 建設公司：瓏山林企業
• 營造公司：瓏山林營建
• 建築設計：沈國皓

地點

中和環球購物中心 步行約三分鐘抵達

價格

699萬/13.96坪

屋況

屋齡11年，但由於屋主年初有重新整理浴室和屋內少部分區域，因此除了廚房電磁爐部分，其餘區域和傢俱看來仍乾淨新穎。

格局

長方形，無隔間

阿力の個人優缺心得：

地點方面

雖然距離三鐵共構的板橋站仍需步行約15分鐘or搭公車轉乘。

把特！！家隔壁就是環球購物中心，已經夠威惹👍

能想像嗎？晚上無聊出門散散步，就不小心散進了Zara 或Uniqlo 。不說還以為自己住東區還是信義區，but. with新北市的價格呢～！

其他優缺（base on 阿力的個人喜好喔）

公設比雖高，但真的豐富。也看的出來住戶的使用率高，卻也維護的還不錯。

棟數戶數偏多，看個人接受程度

但此棟剛好位於建案最外面最接近大馬路的一棟。不僅樓下就有全家（阿力貪吃，又是很care半夜很餓怎麼辦XD)

早上上班時也無需提早五分鐘起床從遙遠的內棟走出來（阿力怕累）

雖地處中和，卻能享有板橋的便利👍

 頗適合單身貴族和一隻毛小孩的簡單有品質生活。

價位

因為從大到小的戶型都有

歷年最高價落在69.2/坪

而一年平均價為39.59/坪

差距頗大

但比價格更重要的是

一樣東西在你心中的價值囉！